不動產疑難雜症哪家強？台北松山找明王。

各位聽眾朋友大家好，我是不動明王Samuel，目前在台北市與新北市，經營不動產估價師與地政士業務，因為敝姓「王」，又跑去做「不動」產，所以顧名思義，取名為「不動明王」。

以前有一句話是這樣說的：「有土斯有財！」家族資產，世代傳承，不動產在大多數的時候都扮演著一個相當重要的角色。然而，究竟是動好，還是不動好？

高齡社會，長壽風險，歲月不是只有催人老，或許您家的房屋也已經有夠老。
住在老屋裡的你，時至今日，還有沒有資產活化的空間或選項？

其實，土地和房屋這類的不動產財富，要用得好，用得對，理解法規背後的想法是很重要的，這樣才能聰明決策。比方說，你想把房子留給孩子，贈與和繼承，怎樣做他才不用繳太多稅？這時候可以善用子女結婚的時機！或者呢，萬一怕孩子之後不孝，養兒不防老，還先把房子給賣了，那該怎麼辦？還有啊，如果大限將至，這房屋和土地應該怎樣交代？

如果你還身處壯年，但是房子卻已經先一步老舊了，這時候該怎樣看待？政策面的「都更」和「危老重建」差在哪邊？常聽到的「以房養老」及「包租代管」又差在哪裡？這在我的課程當中，都會針對該切入的眉眉角角，為您簡單說明，一次瞭解！

我本身除了是專業橫跨金融與不動產領域，除了擁有不動產估價師，不動產經紀人與地政士的國家考試資格外，也是為台灣與中國CFP®持證人，同時理解這兩大領域的專業，讓我在和你處理不動產時，也能同時將資產管理和理財的觀念帶入。而且，這兩個領域的規定都複雜不好理解，我也會用簡單的口吻，來講你可能認為艱澀難懂得的議題。

台灣社會現況，雖然並非人人名下皆有不動產，然而不動產屬性特殊且價格異常昂貴，茲事體大，為整體資產配置中相當重要的一環，若能提早認識，絕對不會吃虧。

人生海海，有些事如果能夠早點知道，真的比較好！衷心期盼，希望這堂課對於您未來在不動產相關領域，能夠有所幫助，謝謝各位。