房市趨勢專家李同榮以「倒啤酒」理論解讀房市現況。「沖倒的猛就像假性需求過多,杯子內的酒看似滿了,但夾帶泡沫一堆,要等投資客倒貨泡沫消失後,市場(杯子)才會出現剩餘空間。」
近年來,房市在台商回流與科技擴廠「積」勵下,桃竹以南房價漲勢凌厲,尤以投資客最愛的重劃區。打房一連串政策與信用管制下,為何Q2台北預售屋每坪破百萬新天價?到底誰給建商的勇氣?專家示警,2023年全球恐迎來景氣大衰退,台灣房市泡沫「多殺多」已成定局?
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