Hello，我是租房達人TODY，也是一米好居品牌公寓的創辦人。我們的品牌理念，就是希望幫助大家在有限的租房空間中，也能創造大大的幸福。 

五年之前呢，我在上海擔任一家品牌公寓的營運長，負責管理旗下五千多間的出租公寓。 

什麼叫做品牌公寓呢？ 

就是我們幫沒有時間管理公寓的屋主，重新翻修他的房子，把原先屋況不好的房子，整理成漂漂亮亮，拎著一卡皮箱就可以入住的合租公寓，每個房間分別出租，用企業化、品牌化的模式，來做公寓管理。 

讓我們把時間再往前倒轉一點，我是台中人，上大學到台北念書以後，我就一直是租房一族，到現在，我都還是租房子住，而且，是和朋友一起合租。這中間，我除了在台北工作，也到過深圳、上海。在這些城市裡面，我經歷了最困頓、最痛苦的找房子的過程，但是也沒想到，最後，我會進入上海的一家租房公司，開始我經營出租公寓的事業。 

2016年，我打算回台灣創業，這時候我發現，台灣租房族的生活環境，和過去十年相比，竟然完全沒有進步，到處都是破爛不堪又缺乏照顧的房子，可是租金卻讓大部分的年輕人吃不消。 

於是，我決定把我在上海學到的經營出租公寓的方法和技巧，搬回來台北，像是「如何改善居住空間」、「如何說服屋主讓我改造他的房子」，還有「如何用一點點資金，大大改善居住的舒適度」、「如何讓租來的房子，也可以有家的感覺」。 

我租了一間已經荒廢十年的老公寓，來做我的第一個實驗。首先我說服屋主跟我簽五年租約，而且同意我做翻修改造，也同意我把房間分租出去。 

之後我把這間公寓改造成溫馨舒適的北歐風，來看的朋友都非常驚訝，他們不敢相信那間破舊的老房子可以改造成這個樣子。我把招租廣告貼上網路，順便跟大家分享我的理念，結果獲得很熱烈的迴響，一個星期之內，四個房間就全部租出去了。 

整個過程中反應最驚喜的其實是房東。他看到我幫他改造的房子，驚訝到快要說不出話來，他跟我說，他非常感謝我照顧他的房子。 

這間房子的成功，讓我確定在台灣，老房子改造跟提升居住價值，是有非常大的需求存在的。房子不能決定它自己要長成什麼樣子，但是空間和生活品質，是住在裡面的人可以決定的。 

2017年，我開始把我獨創的公寓改造和出租管理方法，開課分享給正在為生活煩惱的年輕朋友們，三年來，已經成功幫兩百多位上班族改善他們的生活品質，讓他們有更多時間精神，可以浪費在更美好的事物上。 

接下來，這堂課，我會從「如何找到適合你的房子」開始，一步一步教你篩選出有潛力、適合改造的房子，以及怎麼判斷租房的雷區，還有房子的安全性，跟怎麼評估有形、無形的成本。 

另外一個很重要的是，跟屋主溝通的技巧，怎麼樣說話會讓屋主喜歡你，只想把房子租給你？還有怎麼說服屋主跟你簽長約，同意你改造他的房子，讓你可以安心住在自己親手打造的房子裡，不用擔心住了一年就要搬走。 

最後，我也會教大家幾個實用的快速改造技巧，不需要花大錢，就能把原先不OK的房子，變成專屬你自己的私人空間，充滿家的感覺。 

我是租房達人TODY，你準備好要開始打造你的新生活了嗎？如果你對課程有任何疑問，歡迎到Facebook粉絲頁「TODY的不買房包租術」私訊給我，或者在1號課堂APP問答區留下你的問題，我們下次見！